去年年底，国家提出了乡村振兴战略，并提出了“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”20字方针，确定了到2050年，将实现农村的全面振兴。

上述目标的实现，不仅体现在衣食住行这些基本的生活保障上，也体现在农民收入、农村文化、乡村文明等各种关乎农村问题的细节上。而且从目前来看，关于住房问题，也是当前很多农村不得不优先解决的一大难题。

农村现阶段住房问题，主要有三种情况：一种是住房得不到保障；第二种是房屋空心化；第三种是违规建房问题。

关于第一种情况，目前针对的措施也很多，比如说易地搬迁、危房改造等等都是为了解决农民住房难问题，这里不再做过多阐述。

关于第二种情况，目前在农村比较普遍，现在农村人口外流加速，有的是因为长期在外务工造成的农村房屋空心化，有的是因为户口迁出而造成的。根据“一户一宅”政策，对于户口已迁出且在新迁入地有居住房屋的话，那么农村的房屋势必将会予以拆除，这也是很多地方目前已列入的19年工作重点之一。

第三种情况，即农村常见的违规建筑问题。有以下3种情形：

①房屋虽然在原宅基地上建造，然而房屋的四至已超过原宅基地的情况；②房屋没有建造在宅基地上，自己另寻一处地方而建造的房屋；③在耕地上建造的房屋。

根据相关的规定，上面这3种房屋明显是不符合规定的，因此一旦被检查出来，也会被定性为违法建筑，这种情况，一般是当地土管部门经过调查定性为违法建筑后，要求在规定期限内予以拆除，谁建谁拆，没得商量。